Если продавать жилье обычным порядком, то отрезок времени, необходимый для продажи и получения денег будет достаточно длинным. Поэтому в тех случаях, когда денежные средства нужны срочно и вся сумма сразу - применяется процедура срочного выкупа - когда объект выкупается по цене несколько ниже рыночной стоимости и владелец получает свои деньги в течение нескольких дней.

Вот, собственно, что в таких случаях делает агентство недвижимости:

* Предварительная консультация с агентом по недвижимости. Выезд на предполагаемый объект продажи;

* Определение реальной рыночной цены выставляемого на продажу объекта с учетом всех факторов ценообразования с дальнейшим предложением стоимости выкупа владельцу;

* В случае достижения соглашения по стоимости выкупа - составление предварительного договора и дальнейшее проведение полной проверки юридической чистоты объекта, выявление его возможных недостатков;

* Подготовка комплекта документов для продажи (производится риэлтером агентства недвижимости) Может проводиться без непосредственного участия владельца, для этого составляется и заверяется у нотариуса доверенность на сбор документов;

* Оформление договора купли-продажи, расчёт с владельцем;

Напоминаем, что в случае применения процедуры срочного выкупа квартиры, владелец получает на руки сумму, составляющую не более 70% от рыночной стоимости объекта. Целесообразно сначала разобраться в причинах спешки, ведь данная процедура подразумевает для Вас значительные потери в стоимости продаваемого жилья. Иногда выясняется, что время терпит неделю-две и даже месяц. В этом случае Вы можете воспользоваться помощью агентства в поиске покупателя на Ваш объект. Рекомендуем перед принятием решения позвонить и проконсультироваться с нашими сотрудниками.