1. Ограничений на приобретение недвижимости (квартир, комнат) в многоквартирных жилых домах российскими гражданами НЕТ.

2. Декларация об источниках доходов при покупке недвижимости НЕ требуется.

3. Согласие супруга при приобретении недвижимости НЕ требуется.

4. Получение вида на жительство НЕ требуется.

5. Подтверждение постоянного источника дохода на территории Республики Беларусь НЕ требуется.

Единственное ограничение касается земельных участков. По белорусским законам, при покупке индивидуального жилого дома, земля, на которой он расположен, передается иностранцу не в собственность, а в долгосрочную аренду, максимальный срок которой составляет 99 лет. Но с учетом нынешнего законодательства по большому счету не важно, в собственности, в пожизненно наследуемом владении, либо в долгосрочной аренде она находится – для владельца участка (дома) это ничего не меняет и в правах практически не ограничивает.

Если гражданин РФ продаёт квартиру на территории РБ и не является налоговым резидентом Беларуси, то он обязан произвести уплату подоходного налога по ставке 13 % от суммы дохода, вырученного с продажи квартиры (то есть, с разницы между стоимостью покупки и стоимостью продажи). Во всем остальном права и обязанности граждан РФ как продавцов недвижимости совпадают с правами и обязанности граждан РБ – продавцов недвижимости.

Что же требуется для приобретения квартиры на территории РБ российским гражданам?

Необходимо на момент удостоверения сделки явиться на подписание договора купли-продажи объекта недвижимости с РОССИЙСКИМ паспортом, в котором указано место жительства в России (регистрация).

После удостоверения договора купли-продажи объекта недвижимости последний полежит государственной регистрации в кадастровом агентстве.

Покупка квартиры в Беларуси иностранцем с иным гражданством сегодня также не требует получения вида на жительство, однако в этом случае потребуется временная регистрация на территории республики.

В отношении земли права у граждан РФ и граждан других иностранных государств в Беларуси одинаковые.

Бобруйск – очень гостеприимный город. Мы искренне будем рады принять Вас у себя и поделиться с Вами своей душевной теплотой! Добро пожаловать!

Ждём Вашего звонка по тел.:

+375-29-310-92-69 (Viber)